CONVOCATORIA PARA ACCEDER A 175 VIVIENDAS PROTEGIDAS EN ALQUILER, PROMOCIÓN R11, PROMOVIDAS POR LAGOOM LIVING DISTRITO UNIVERSIDAD

                  

Descripción

Promoción de 175 viviendas con garaje y trastero vinculados, destinadas al alquiler asequible en régimen general, ubicada en la parcela R11 del ámbito urbanístico Distrito Universidad, en la ciudad de Málaga.

Estas viviendas están acogidas al programa de ayuda a la construcción de viviendas en alquiler asequible mediante colaboración público-privada, impulsado por la Sociedad Municipal de Viviendas de Málaga (SMVM) y con el respaldo de los Fondos Next Generation UE del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia de España y la Junta de Andalucía.

 

 La promoción está compuesta por 175 viviendas, 175 trasteros, 264 plazas de aparcamiento y piscina. Se desarrolla en 4 bloques y se distribuye del siguiente modo:

• 136 viviendas de 2 dormitorios, de las cuales

• • 47 viviendas de cupo general para 2,5 veces IPREM
  • 82 viviendas de cupo general para 4 veces IPREM
  • 7 viviendas adaptadas para 2,5 veces IPREM

• 39 viviendas de 3 dormitorios de cupo general para 4 veces IPREM

-       129 viviendas de dos dormitorios con garaje y trastero: entre 495,71€ y 511,53 €/mes más gastos repercutibles.

-       39 viviendas de tres dormitorios con garaje y trastero: entre 586,84€ y 622,28 €/mes más gastos repercutibles.

-       7 viviendas adaptadas de dos dormitorios con garaje y trastero: entre 506,90€ y 510,60 €/mes más gastos repercutibles.

 

1. Plazo de presentación de solicitudes

-          Inicio del plazo de inscripción: a partir de las 00:00 horas del 13 de julio de 2026.

-          Fin del plazo de inscripción: hasta las 23:59 horas del 31 de julio de 2026.

2. Lugar y forma de presentación de la solicitud:

Por sede electrónica municipal con certificado digital.

Enlace al trámite en sede electrónica.

(este enlace estará disponible cuando se abra el plazo de presentación de solicitudes).

3. Selección:

La selección de los adjudicatarios se realizará mediante sorteo ante fedatario público realizado por el Instituto Municipal de la Vivienda de Málaga, conforme a lo establecido en las Bases de Adjudicación.

Requisitos

- Personas físicas mayores de edad, que se hallen en plenas facultades civiles.

- No tener vivienda en propiedad ni derecho de uso y disfrute sobre la misma.

- Estar empadronado en Málaga con un año de antigüedad a fecha de solicitud.

- Tener presentada solicitud de inscripción en el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida.

- La vivienda tiene que constituir residencia habitual y permanente.

- El importe de la renta anual a abonar no podrá exceder del 30% de los ingresos netos anuales de la unidad familiar o de convivencia.

- Acreditar que la unidad familiar o de convivencia, los solicitantes tienen que acreditar unos ingresos mínimos por unidad familiar o de convivencia del año fiscal vencido de:

‒ 23.400 € anuales para acceder a 136 viviendas de 2 dormitorios (de las cuales, 7 son viviendas adaptadas para personas con movilidad reducida).

‒ 27.700 € anuales para acceder a 39 viviendas de 3 dormitorios.

- Los ingresos máximos de la unidad familiar o de convivencia del año fiscal vencido, calculados conforme a los coeficientes correctores contemplados por normativa, según la tipología de vivienda a la que se opte:

Viviendas destinadas a unidades familiares o de convivencia con ingresos no superiores a 2,5 veces el IPREM (54 viviendas de dos (2) dormitorios, de las cuales 7 son adaptadas):

Nº Miembros UC	1 miembro	2 miembros	3 miembros o más
Ingresos máximos anuales	24.418,60 €	32.307,69 €	32.307,69 €

Viviendas destinadas a unidades familiares o de convivencia con ingresos no superiores a 4 veces el IPREM (121 viviendas: 82 de dos (2) dormitorios y 39 de tres (3) dormitorios):

Nº Miembros UC	1 miembro	2 miembros	3 miembros o más
Ingresos máximos anuales	39.069,77 €	51.692,31 €	51.692,31 €

 

-        Las 129 viviendas de dos dormitorios están destinadas a unidades familiares o de convivencia compuestas por un máximo de 4 miembros.

-        Las 39 viviendas de tres dormitorios están destinadas a unidades familiares o de convivencia compuestas por un máximo de 6 miembros.

-        Las 7 viviendas adaptadas de 2 dormitorios están destinadas a unidades familiares o de convivencia compuestas por un máximo de 4 miembros, donde alguno de ellos tenga acreditado ser usuario de sillas de ruedas, movilidad reducida y otras discapacidades.

-       No encontrarse incurso el solicitante ni ninguno de los miembros de su unidad familiar o de convivencia en una situación de conflicto de intereses definidos en la estipulación cuarta de las bases de la convocatoria.

Información adicional

Para más información detallada de la promoción consultar en el siguiente enlace:

https://lagoomliving.es/viviendas-lagoom